Als u geld wilt lenen voor de aankoop of verbouwing van uw woning, dan wil de bank vaak een recht van hypotheek. Voor een hypotheek is een notariële akte nodig.
Keuze voor een bank
Bij de keuze voor een bank wordt vaak alleen gedacht aan de hoogte van de lening. Dit is niet het enige dat van belang is bij het kiezen van een lening. Wij adviseren op meer zaken te letten. Ook kunnen wij u informeren of u voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking komt.
Advies bij hypotheek
Geld lenen bij de bank voor een woning betekent in bijna alle gevallen een hypotheek. Als u bovendien de overwaarde van uw huidige huis in uw volgende huis gaat investeren, is er vaak ook nog een zogenaamde 'overbruggingshypotheek' nodig. Bij de keuze voor de bank en de lening die daarbij hoort, kunnen we u over een aantal zaken adviseren.
Verzekering en aftrek hypotheekrente
- Wat zijn de netto maandlasten inclusief de eventuele premies voor een overlijdensrisico- of levensverzekering?
- U bent niet altijd verplicht om de polis van de overlijdensrisico- of levensverzekering bij de bank af te sluiten waar u de lening neemt.
- Als u de polis van de overlijdensrisico- of levensverzekering op de juiste manier afsluit, kunt u belasting besparen bij overlijden.
- Er geldt een aantal beperkingen van de aftrekbaarheid van de hypotheekrente. Komt u wel voor het volledige bedrag van de lening in aanmerking voor de aftrekbaarheid?
Hypotheekrecht
De bank wil er zeker van zijn dat u het geld van de lening terugbetaalt en wil daarom een hypotheekrecht op uw huis. Dit betekent dat u voortaan gebonden bent aan beperkingen. Deze beperkingen staan in de hypotheekakte. U mag bijvoorbeeld de woning niet verhuren zonder eerst toestemming te vragen aan de bank. Over deze en andere beperkingen kunnen wij u verder informeren.